Benvenuti nel nostro sito. Prima di presentarvi la nostra giovane realtà, desideriamo fare una premessa: non vogliamo, come spesso accade, scrivere una montagna di parole con le quali si fanno promesse a tutto campo che spesso, poi, non vengono mantenute durante l’esercizio della gestione. Vorremmo invece spiegarvi il nostro modo di veder questo tipo di lavoro. Noi crediamo fermamente nell’importanza di una stretta collaborazione tra noi ed il vostro condominio, perché alla base di tutto dobbiamo essere consapevoli che essendo voi i proprietari dell’immobile, avete sicuramente diretti interessi affinché questo venga gestito al meglio. Per questa ragione noi possiamo e dobbiamo starvi accanto durante tutto il periodo della gestione ordinaria e mettere a disposizione le nostre professionalità e capacità personali per andare a gestire anche gli eventi straordinari che si possono presentare. Siamo convinti che fare squadra tra condomini ed Amministratore sia la strada giusta da percorrere, non solo per un buon rapporto tra le parti, ma per il sereno svolgimento di tutte le attività.
Siamo due soci, entrambi iscritti all’albo associativo dell’UNAI, dove abbiamo conseguito l’abilitazione a svolgere la professione di Amministratore di Condominio oltre alla qualifica di Revisore Condominiale conseguita da uno dei due soci.
Suddividendo le due grandi aree tematiche contabili e logistiche, siamo in grado di adempiere con la massima professionalità alle varie incombenze derivanti dalla gestione del vostro complesso immobiliare e più nello specifico attraverso le seguenti fasi:
- la gestione della contabilità condominiale;
- la dimostrazione mensile delle spese;
- la relativa ripartizione;
- il consuntivo con relativo rendiconto e bilancio annuale;
- ripartizione delle utenze (acqua, gas ed altro);
- cura della esecuzione dei lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione delle proprietà comuni;
- stipula dei contratti di appalto con relativo affidamento di lavori alle ditte di fiducia del condominio, o su richiesta dello stesso, a ditte che verranno scrupolosamente selezionate sulla base di criteri decisi con il consiglio di condominio;
- presenza alle Assemblee ordinarie e straordinarie;
- conservazione documenti condominiali, oltre, naturalmente, a tutte le attribuzioni previste dagli articoli 1129,1130 e 1131 codice civile;
- servizio di telefonia mobile permanente dedicato ai rappresentanti di palazzina, per ciò che riguarda urgenze di qualsiasi tipo;
- servizio di telefonia mobile ad orario prestabiliti per eventuali necessità di tipo amministrativo e di una mail a cui risponderemo sempre prontamente.
Siamo inoltre organizzati per poter disporre presenze in loco, con cadenze da decidere, per poter dare qualsiasi tipo di chiarimento amministrativo o tecnico a tutti i condòmini che ne avessero bisogno.
Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione e/o chiarimento dovesse necessitarvi.
Buona navigazione!